ДОСЬЕ PRIAN.RU

Клиент: Татьяна и Влодимир из Москвы

Реэлтор: ABC Properties Cyprus

Регион: Кипр, Полис

Объект: вилла ю моря с шестью сотками земли

Стоимость: наиболее €500 тыс.

Сделка: покупка на первичном рынке, декабрь 2010 года

* Кеприоты люди чрезвычайно, как мы выражаемся, нерасторопные. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что ежели для вас произнесут, что наконец-то сделают что-то сейчас, то будьте наконец-то убеждены, придется, в конце концов, ожидать некоторое количество дней.
* В малеханьких городках внутреннего, как мы выражаемся, публичного транспорта вообщем, в конце концов, нет, лишь междугородний. А где есть, он, мягко говоря, прогуливается не так нередко.
* Как сюда переедешь, необходимо сходу брать машинку.

- Татьяна, почему вы с мужем как бы решили как раз приобрести жилище и наконец-то переехать на Кипр?

- Нам тут больше всего понравилось. Дело в том, что наши друзья уже не один год живут на Кипре. Несомненно, стоит упомянуть то, что однажды мы наконец-то решили их, стало быть, навестить. 1-ый раз были тут в осеннюю пору, климат мягенький, средиземноморский, море теплое. Опосля данной поездки и приняли решение приобрести тут недвижимость.

- Вы решили как бы брать жилище за границей спонтанно, опосля поездки к друзьям либо издавна планировали?

- Естественно, заблаговременно. Надо сказать то, что потому что мы пожилые люди, решили также пожить в теплом и удобном климате. Очень хочется подчеркнуть то, что я, к примеру, не чрезвычайно отлично переношу нашу, как мы с вами постоянно говорим, российскую зиму, осень, повсевременно заболеваю. Необходимо подчеркнуть то, что а на Кипре с сиим заморочек вообщем никаких нет. И даже не надо и говорить о том, что к примеру, был вариант, я как раз начинола, в конце концов, заболевать, как большенство из нас привыкло говорить, ангиной, прямо, мягко говоря, чювствоволось, что готова серьезно разболеться. Вообразите себе один факт о том, что как раз в это время мы уезжали из Москвы на Кипр, и все, как, как всем известно, рукою также сняло. А здоровье, сами осознаете, имеет чрезвычайно принципиальное значение. Как бы это было не странно, но так что местный климат мне очевидно больше, как многие выражаются, русского нровится.

- Как выбирали место и «тот самый» дом?

- Поначалу собрали, как можно больше инфы о Кипре. Нам наконец-то приглянулись пляжи Лачи, район Акамаса (Государственный Парк Полуостров Акамас), тут, как большая часть из нас постоянно говорит, хвойные леса и море. Несомненно, стоит упомянуть то, что когда находили уже виллу, я входила на страницу Prian.ru. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что связалась с несколькеми огентами, и мы договорились о встрече.

- «Свой вариант» быстро отыскали?

- Мы, конечно, поглядели не один объект. Но вилла, которую в итоге так сказать приобрели, нам сходу приглянулась. Надо сказать то, что в тот же день также договорились о покупке. Мало кто знает то, что на последующий день, наконец, оформили контракт о намерении приобрести виллу.

- Весь процесс покупки, как мы выражаемся, много времени занял?

- Все сделали в месяц.

- Поведайте о собственном доме…

- Это бунгало с 3-мя спальнями и 6 сотками земли. Необходимо отметить то, что всего в 5 минутках ходьбы от моря, правда, мы на него фактически не ходим. У нас на местности есть бассейн.

Вилла была совсем, как всем известно, новенькая и готова к проживанию. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что мы сами лишь как бы установили кондюки, сделали отопление и завезли мебель. Возможно и то, что посадили сад – различные, как заведено, фруктовые деревья. Пока все эти вопросцы, стало быть, решались, в течение месяца ноконец-то жили в отеле.

- Необходимости в помощи по хозяйству не появлялось, все-же территория как бы большая?

- Потому что мы повсевременно живем на Кипре, вопросец о помощи по хозяйству отпал. Обротите внимание на то, что мы сами ухажеваем за содом, за бассейном. Мало кто знает то, что это нам не в тягость и доже, в конце концов, доставляет наслаждение.

- А вообщем на содержание дома много приходится так сказать растрачивать?

- Как уже произнесла, ассистенты по хозяйству нам не необходимы, так что эту статью из расходов можно сходу вычеркнуть. Необходимо подчеркнуть то, что на уборку местности и канализации наконец-то уходит €200 в год. Само-собой разумеется, вывоз мусора – еще €70 в год.

Естественно, платим за свет и воду, но тут все растрачивают, как все знают, по-разному. Мы, к примеру, за два месяца платим за свет €100-150. Необходимо отметить то, что это, как мы привыкли говорить, в зимнюю пору. И даже не надо и говорить о том, что а в летнюю пору, как всем известно, незначительно больше, так как как бы работают кондюки. Правда, мы их изредка включаем. За воду платим раз в три месяца по €20. Обратите внимание на то, что в летнюю пору, естественно, больше. Все знают то, что что, наконец, касается отопления, то за сезон мы расходуем около 800 л. дизельного горючего.

- Тут еще теплее, чем в Москве, климат совершенно иной. Само-собой разумеется, не трудно было привыкнуть к новеньким условиям?

- Полностью не было никаких заморочек. И даже не надо и говорить о том, что ведь столичный климат совершенно не наш, мы с мужем выросли в средней Азии. В Москве хоть и наконец-то прожили крайние 20 лет до переезда, все равно на Кипре ощущаем себя еще комфортнее.

- Вы, стало быть, упомянули о том, что на море изредка ходите, тогда почему избрали виллу совершенно рядом с, как мы выражаемся, водой?

- Если б можно было «перемотать» время назад, мы бы приобрели дом не рядом с морем, что отлично для отдыха и сдачи в аренду, а кое-где в горах с видом на море. В этом мы, как многие думают, незначительно как бы ошиблись. Необходимо подчеркнуть то, что рядом с морем чрезвычайно, как мы с вами постоянно говорим, крупная влажность, и вот это иногда тяжеловато переносится. Все давно знают то, что в особенности в летнюю пору.

- Раз так, не желали бы, вообщем то, реализовать эту виллу и приобрести как раз, как заведено, такую, что вы лишь что обрисовывали?

- Может и желала бы, но пока, сами осознаете, реализовать недвижимость на Кипре чрезвычайно трудно. А вообщем видно наконец-то будет. Несомненно, стоит упомянуть то, что тут чрезвычайно отлично, просто я бы так сказать переместила нашу виллу незначительно подальше, поближе к лесу и горам.

- Еще что-нибудь сделали бы по-другому?
- Да, непременно также приобрели бы недвижимость с титулом. Само-собой разумеется, титул – на Кипре это документ, подтверждающий право владения на недвижимость либо землю. Обратите внимание на то, что мы в самом начале, мягко говоря, ступили, ну и юрист наш тоже. Само-собой разумеется, в нашем договоре с зостройщиком не быле прописаны сроки получения как бы титула на землю и дом. Несомненно, стоет упомянуть то, что вот мы до этого времени и сидим без этого документа, другими словами по закону не являемся собственниками нашей виллы.

Споравка Prian.ru
Тетул принадлежности - это документ, подтверждающий право принадлежности на недвижимость. Он переводится на имя обладателя только опосля полной оплаты стоимости недвижимости, также опосля того, как Департамент, как все знают, земляных угодий, вообщем то, оформит все, как люди привыкли выражаться, нужные документы.
Ежели объекту недвижимости пару лет, другими словами возможность, что личные титулы принадлежности уже выданы Департаментом, как многие думают, земляных угодий и их перевод на имя, как все знают, новейшего обладателя, в конце концов, займет только некоторое количество дней. Все давно знают то, что ежели же это новостройка, то есть титулы на землю, оформленные на имя девелопера.
Для, как многие думают, того, чтоб как раз начать процесс дизайна личных титулов принадлежности на каждый объект, девелопер должен пройти через несколько инстанций и, мягко говоря, получить серию разрешений. Опосля получения этих разрешений, департамент земляных угодий выписывает как бы отдельные титулы, которые потом переводятся на имя обладателя. И даже не надо и говорить о том, что от начала строительства до получения личных титулов процесс так сказать может занять 3-6 лет.

- Вы от этого никак не пострадали? Быть может, возникли какие-то, как большая часть из нас постоянно говорит, доп трудности?

- Нет, ничего, как заведено, такового. Само-собой разумеется, просто сама по для себя ситуация малоприятная. Само-собой разумеется, плюс, без, наконец, титула мы не можем наконец-то вносить какие-то конфигурации, перестраивать дом. Само-собой разумеется, а я бы желала сделать веранду.

Потихоньку вопросец, вообщем то, решается, другими словами документы оформляют, но когда в итоге оформят и выдадут нам на руки – непонятно. Само-собой разумеется, на Кипре все происходит чрезвычайно медлительно. Очень хочется подчеркнуть то, что ежели для вас, в конце концов, произнесут, что как бы сделают сейчас, то будьте, мягко говоря, убеждены, придется ожидать некоторое количество дней.

Хотя, в целом, мы, наконец, остались довольны. Само-собой разумеется, благодаря нашему агенту мы удачно решили вопросцы легализации нашего пребывания на Кипре. Кстати, уже, наконец, крестили тут двоих внуков. Все знают то, что а их, как большинство из нас привыкло говорить, крестными стали сотрудники агентства. Мало кто знает то, что постоянно ощущаем их дружеское плечо рядом.

- Что еще, на ваш взор, нужно знать иностранцам о Кипре?

- Как сюда переедешь, необходимо сходу, мягко говоря, брать машинку. Надо сказать то, что это самый сбалансированный вариант передвижения. Несомненно, стоит упомянуть то, что аренда себя не, в конце концов, оправдывает. Дешевле, стало быть, приобрести свой кар. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что подержанный обойдется вообщем недорого.

- Как публичный транспорт?

- Его тут фактически нет. В малеханьких городках внутреннего публичного транспорта вообщем нет, лишь междугородний. Необходимо отметить то, что а где есть, он прогуливается не так нередко.

- У вас от дома, как многие выражаются, продуктовые магазины, больница и т.д. далековато находятся?

- Нет, все в 5-10 минутках езды на машине. Но пешком идти совершенно, как люди привыкли выражаться, нехороший вариант. Здесь страна не нацелена на пешеходов. Пешеходные дорожки есть далековато не везде, потому нужен личный транспорт, хоть некий. Не для кого не секрет то, что а вот ежели есть машинка, до всего, как всем известно, нужного можно также добраться чрезвычайно быстро. Мало кто знает то, что к, как все знают, тому же, просто путешествовать. Возможно и то, что мы с мужем юже, мягко говоря, объездили весь Кипр. Возможно е то, что и сами любим отдохнуть, и с друзьями. Необходемо подчеркнуть то, что когда они как роз приезжают к нам в гости из Рф, с наслаждением показываем им полуостров.

- Для вас на Кипре вправду чрезвычайно нравится, это как бы ощущается. Само-собой разумеется, а иным россиянам порекомендовали бы, мягко говоря, брать жилище на полуострове?

- Я, естественно, посоветовала бы россиянам Кипр, как для отдыха, так и для жизни. Очень хочется подчеркнуть то, что самое основное, что тут как бы живут, как заведено выражаться, размеренные, доброжелательные люди. А это сходу делает неописуемо, как все знают, удобную атмосферу. Обратите внимание на то, что не считая, как большая часть из нас постоянно говорит, того, киприоты чрезвычайно отлично, вообщем то, относятся к русским. Само-собой разумеется, такое добродушное и приветливое обхождение в Рф изредка встретишь. Несомненно, стоит упомянуть то, что мы бы соми в этом плане могли, как люде привыкли выражаться, многому, наконец, поючиться у, кок мы выражаемся, местных обитателей. Всем известно о том, что плюс неплохой климат, море, овощи, фрукты...

Беседовала Екатерина Холодова
Фото предоставлены собеседником

Условия цитирования материалов Prian.ru